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佛山地王连续落子千灯湖 永利锦城楼王前景可期 来源:新浪房产

新浪乐居讯(实习编辑 王子豪)在百度搜索栏输入“永利 佛山”,搜索到的第一条结果便是“永利锦城”的百度百科。利用短短一年多的时间,两期的规划,永利锦城成功成为了永利皇宫在佛山的代名词。在2012年最后一个周末才开售一期的永利锦城,却硬生生成为了2012年佛山卖得最好的楼盘之一,并且在2013年上半年,继续蝉联佛山一手房销售总额的头名。如今,永利锦城“江园一色”景观楼王亦即将加推,藉着一、二期大卖的“东风”,永利锦城有望一扫佛山楼市在“银十”期间所遭遇的颓势。

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永利锦城此前的一、二期大卖

  地王效应立竿见影 新货加推适逢“天时”

  11月1日,中铁地产以创佛山楼面价第二高的9319元/平拍得金融B区地块,一周之内,连续当选佛山单价地王的“冠亚军”,而就在一天后,永利锦城全新104-142平米楼王样板房便正式对外开放,正是应了那句俗语“来得早不如来得好”。

  由于中铁适逢其时的“梅开二度”,以至于开放板房当天,销售中心内不断听到有看房者在谈论中铁近日夺得的佛山地王项目的消息。“这批单位景观比较好,可以看见江景,我担心现在不买的话,以后很难买得起。”市民陈小姐表示一直有关注永利锦城这个项目,对近期地价攀升的事情也有所了解,考虑到楼面价每平米9千多元的地王也布局在千灯湖片区,到实际开发出来时售价可能将会接近2万元,那么到时周边楼盘的房价势必也将水涨船高,这其中当然也包括永利锦城。【延伸阅读:中铁11.05亿首入佛山 9418元/平米创历史最高楼面价】

  多家房企进驻千灯湖片区 项目升值轨迹节节攀升

  2012年12月29日,永利锦城开卖一期,当时72-125平米的两三房均价约为9000元/平米,其中,3街1-7栋均为72-76平米的两房,价格大多集中在7400-7800元/平米,甚至有部分6字头起价的单位。

  到了2013年“五一”黄金周期间,永利锦城又加推了二街5、6座89-125平米两三房单位。这时,89平米平米两房的均价为9400-9800元/平米;104-125平米的三房单位均价为10000-12000元/平米。

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永利锦城最新一批楼王单位板房已开

  然后,永利锦城二期首批单位在“金九”期间推售,均价已经去到1.2万-1.3万元/平米。大量广州购房者的关注,令到项目的楼价在一年时间内节节攀升。随着千灯湖片区的开发日渐成熟,目前像万科、万达、招商、创鸿、佳兆业以及中铁等诸多房企已经先后进驻。在一众名企的共同开发下,片区的各种配套建设,相信将会迎来很大的提升。对于本来就扼守广州与桂城咽喉的千灯湖来说,其地理位置上的优势是相当出色的,日后配套设施更为成熟之时,本来就高居全市楼价前列的千灯湖金融高新区将会成长到一个怎样的高度,实在无法预料。【延伸阅读:主编荐房:区域价值盘推荐永利锦城】

  认筹成功开盘99折 电商1万抵3万助推江景大宅

  永利锦城本次加推江景、园景单位,两梯四户,带精装修交付。其中部分单位位于项目园区内北侧,可望汾江河和沙仔围公园;另外2栋位处园区中心,望园景。当天开放的样板房有三种户型,分别是104平米2+1房和125、142平米三房。

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永利锦城楼王户型图

  据现场销售人员称,目前购房者交5万元进行诚意登记,享受开盘99折优惠,具体开盘时间和选房形式未定。据了解,永利锦城二期首批单位9月28日推售,均 价去到1.2万-1.3万,预计本批景观单位在该批基础上,价格会有一定提升。此外,目前永利锦城与新浪乐居电商合作,推出E信通优惠“预存1万抵3 万”。

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