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南京永利•万锦熙岸30分钟劲销246套 来源:永利皇宫

金三银四热潮渐退,进入红五月后,南京楼市逐渐进入平稳期。5月15日,永利•万锦熙岸11、12号楼盛大开盘,推出300余套94-123平精致三房。短短30分钟,246套房源被抢购,销售额近2.5亿,去化率达7成。创下万锦熙岸自2012年3月首次开盘以来成交套数、面积、销售额三项最高纪录。

连续加推,争分夺秒促筹备

继3月22日7、9号楼中心楼王20分钟疯抢1.8亿,时隔仅月余,永利•万锦熙岸再度加推中央组团11、12号楼,再次热销。短短53天,连续开盘热销近5亿,刷新浦口楼市纪录。

【未雨绸缪促蓄客】7、9号楼热销高潮刚过,营销部便迅速投身11、12号楼开盘筹备。物料、推广、活动、call客按序推进,争分夺秒夯实客户基础。同时,针对3月中旬7、9号楼开盘未成交客户设定单独优惠,有效防止客户流失,为本次开盘直接导客近30组。

【样板抢开促认筹】为迎接永利•万锦熙岸有史以来最大规模推售,公司各部门通力合作,提前抢开精工样板房,配合认筹工作开展。项目部、设计部同仁加班加点密切配合,通宵达旦连续奋战。于4月29日提前公开B8户型样板房,为五一小长假的认筹高潮奠定坚实基础。

圈层营销,广拓客源增蓄水

面对紧锣密鼓的大批量推售计划,营销部不畏艰险、迎难而上,拓宽思路解决拓客渠道问题,全方位推进营销推广安排,同时反复梳理已有客户资源,积极推动老带新口碑传播。至开盘前,累计回访数超12000次,在严控营销费的前提下,成功实现认筹过300目标。

【企业外展,扩充客源】上批开盘热潮尚未褪去,短时间内广拓客源成为营销工作的重中之重。对此,营销部及时制定推广执行计划,以“走出去,请进来”为工作重心,成立企业拓展团队,积极调动每一位置业顾问,15天内共计走访企业23家,并成功举办2场专场推介,为11、12号楼导入意向客户30余组。

【周周活动,精准锁定】本次11、12号楼推盘,面临着短时高效蓄客与竞品项目提前抢开的双重压力。为尽可能减少目标客户流失,营销部看准时机,因地制宜推出不同种类暖场活动,从“巧虎”系列亲子活动到“拉斯维加斯”博彩暖场,牢牢圈住现有意向客户。开盘前一周连续五次房源模拟落位,对犹豫型客户由案场经理亲自跟进。在竞品项目围堵追截下,至开盘前客户流失仅个位数,保障开盘的成功举行。

不懈进取,力攀高峰冲佳绩

2012年销冠光环尚未褪去,2013年,永利•万锦熙岸依然次次热销,连创佳绩。不懈进取、力攀高峰,我们有信心实现60亿全年指标,向更高目标不断迈进。

南京永利•万锦熙岸30分钟劲销246套

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