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杭州寰宇天下:滨江大盘首开 预定逾6成 来源:浙江在线·住在杭州网

杭州寰宇天下:滨江大盘首开 预定逾6成

6月30日首次开盘,推出1号楼、4号楼和7号楼共计200余套房源

位于滨江,拥有一线江景和80万平米恢宏体量的杭州寰宇天下,6月30日首次开盘推出1号楼、4号楼和7号楼,共计200余套房源。户型面积180—400平米,主力户型180—255平米,400-1000多万元/套,单价20000-38000元/平米不等,均价28000元/平米。现场推出优惠活动,一次性付清九五折,分期、按揭九八折,永利会员另有一个点的优惠。截止6月30日21:30,据开发商统计的数字,现场已预定超6成。

杭州寰宇天下:滨江大盘首开 预定逾6成

寰宇天下首次收盘,吸引了数百位购房者到现场

价格:高档楼盘低开洼地效应集聚人气


气势恢宏的广场和售楼部,弹钢琴的百衣女子,晚礼服女乐队的悠扬提琴,星巴克咖啡、红茶与85度c,售楼部现场的布置贴心细致。
项目现场价格表上,主力户型180到255平米,单价2—3.8万元/平米不等,最低单价仅2万元/平米,不难看出这个高端楼盘在逆市中合理定价、降低姿态的亲民举措。
此举奏效吗?据开发商统计的数字,开盘前期,来售楼部预约的客户达400-500多组。而6月30日当天,从下午5点到晚上8点半,记者预计大约有200-300人来到现场。当晚9:30,开发商统计的销售数字超过了6成。
一位来自台州的林先生说,自己是限购者,他说如果自己不限购,他会买1号楼这套2万元/平米的房子。“折后价两万都不到,周围二手房的价格已到2.4、2.5万元/平米,彩虹城已到3万元/平米。寰宇天下刚好是在形势最困难的时候开盘,所以价格低。以后肯定升值,非常适合投资!”有同样想法的人,不只林先生一个。记者在现场随机采访的几位购房者,均表示寰宇天下此次开盘价定得比较合理。一位二十多岁的年轻女生,买了一套4#楼第五层的房子,打九七折,总价四百多万。“虽然楼层不是很好,但是2.4万元/平米的单价,能在滨江买到房子,我很满意了。”

杭州寰宇天下:滨江大盘首开 预定逾6成

购房者在价格表前研究

地段:一线江景成熟配套吸引购房者

坐落于钱塘江边的寰宇天下,拥有一线江景。并且,从配套上看,寰宇天下位于钱江新城CBD、滨江新城CBD和奥体中心CBD构成的黄金三角中间,滨江区政府就在旁边,还拥有四通八达的交通网,地段价值可见一斑。
现场一位来自丽水的周先生告诉我们,“我很看好寰宇天下,因为地段很好,2.8-3.2万元/平米的价格,刚好是现在行情不好的情况下,以后肯定会升值的。”他说自己曾经想买赛丽绿城丽园的房子,市中心的地段十分便利,但周围的老房子让他心生退意。“在滨江,一切都是新的!你可以想象未来这里有多繁华。而市中心现在的房子已经要4、5万元/平米。”同样在滨江,他还看过附近绿城·明月江南的房子,觉得品牌不错,但来到寰宇天下后,觉得这里的地段、环境更吸引他。“饭后在钱塘江边散步是一件惬意的事。而且对我们老年人老说,方便出行、方便就医,是很重要的。”

一对来自宁波的刘姓夫妇,在东方航空公司工作,公司搬到滨江后他们举家迁移到这里。他们买了寰宇天下四号楼1202的180多平米房子,总价五百多万,均价2.8万元/平米,九七折后是2.7万元/平米多。“寰宇天下的地段,对我们上班来说很方便,而且永利的物业全国第一,这是吸引我们的重要原因。”
据悉,滨江新城主要定位为天堂创制港的发展定位,在滨江区范畴里现在已经有互联网的经济产业园,比如华数数字电视产业园等,区域常住人口现在已经达到32万。开发商称,寰宇天下的客群主要来自杭州,特别是一些滨江、主城区的企业主。

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